1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
足立区
44.3万円/㎡
前年比+25.8%
梅田マンション
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩6分
1973年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
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4階 / 41.11㎡の場合
相場
1,993万円
48.5万円/㎡
1,250
1,746
2,241
2,737
AI査定結果
推定相場価格
1,993万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,241万円
42.5万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月15日
梅田マンション
1,980万円（48.2万円/㎡）/ 4階 / 41.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,980万円 | 48.2万円 | 4階 | 41.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 1,880万円 | 45.7万円 | 3階 | 41.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 1,880万円 | 45.7万円 | 3階 | 41.11㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,780万円 | 36.3万円 | 10階 | 49.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 40.4万円 | 10階 | 49.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,990万円 | 38.7万円 | 7階 | 51.4㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,299万円 | 45.6万円 | 3階 | 50.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 2,299万円 | 45.6万円 | 3階 | 50.41㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 40.9万円 | 1階 | 41.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,399万円 | 47.6万円 | 3階 | 50.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 29.2万円 | 7階 | 50.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,999万円 | 39.7万円 | 2階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 2,180万円 | 42.4万円 | 7階 | 51.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/30 | 2,099万円 | 41.6万円 | 2階 | 50.41㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 梅田マンション 足立区梅田五丁目 | 梅島駅6分 | 1,980万円 | 48.2万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 藤和梅島コープ 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅10分 | 2,298万円 | 48.6万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/10 | リバーパーク桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅21分 | 1,799万円 | 41.1万円 | 43.74㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 136戸 | SRC |
| 2024/01/31 | グランヴィラ綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 1,750万円 | 40.8万円 | 42.89㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1975年 | 94戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 北千住コーポ 足立区千住河原町 | 北千住駅8分 | 2,590万円 | 58.0万円 | 44.66㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 足立東和ダイヤモンドマンション 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,978万円 | 50.1万円 | 39.52㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 藤和亀有コープ 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,098万円 | 50.9万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 東和緑野ダイヤモンドマンション 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅13分 | 1,680万円 | 43.8万円 | 38.34㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 141戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、足立区では25.8%上昇しています。